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千荷現金回饋無限卡田再標7戶！財政部國產署昨（18）日第7度標售都更分回取得的中正區豪宅「千荷田」，總計24戶共標脫7戶，創下標售以來最佳成績。

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國產署表示，此次價格與第6次標出3戶時相同，可看出價格已適當、符合市場行情。千荷田位於台北市中正區汀州路上，共有110戶，國產署參與都更分回的住宅共32戶，坪數在75至92坪之間。此次共標售7戶，總價落在4,609萬至5,909萬元，含車位坪數為75.13至91.97坪，平均一坪61.3萬至66.5萬元，較2014年首度標售時，折了近3成價格。

國產署副署長邊子樹指出，此次標脫的7戶，平均溢價率僅0.94％，最高位於8樓、坪數為75.13坪，以5,000萬元標脫，溢價率2018信用卡首刷禮行李箱為4.33％；最低則位於4樓、同樣為75.13坪，以4,609萬元標脫，溢價率接近0。此外，其中一戶為85.37坪，共有3張標單，最後以5,429萬得標，溢價率0.9％。千荷田從2014年至今共開標7次，前5次標售僅標脫3戶，另外兩次則全部摃龜，直到今年4月第6度標售，底價再下殺1成，總價落在4,608至5,899萬元、拆算車位每坪單價降為67至69萬元，才標出3戶。此次總價維持上次水準，且順利標脫7戶，顯然價格已符合市場行情。目前共標出13戶，加上2戶分給經濟部作為辦公廳舍使用，目前還有17戶尚未標出。至於下次是否會再調降價格，邊子樹表示，因估價有6個月的「賞味期」，前次標價為2月底，因此若可在8月底前進行第8次標售，價格就會維持不變。(工商時報)




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